Pintura puedes usar pintura plástica, la típica de pintar las paredes de la casa, lo suyo son dos pasadas para hacer los más similar efecto a roca o similar.
Por ejemplo: una pasada gris con bastante pintura cubriendo toda la zona y luego una ves seque la primera, otra pasada rápida con el pincel casi seco con un color más oscuro por ejemplo.
Para el tema de la impermeabilización yo uso látex plástico o liquido.
Un saludo.